< عاجل: السجل العقاري يطلب من كل من يملك عقار تجاري أو سكني في هذه الاحياء في الرياض وجدة سرعة اتخاذ هذا الاجراء قبل فرض غرامات | السعودية 24

عاجل: السجل العقاري يطلب من كل من يملك عقار تجاري أو سكني في هذه الاحياء في الرياض وجدة سرعة اتخاذ هذا الاجراء قبل فرض غرامات

عاجل: السجل العقاري يطلب من كل من يملك عقار تجاري أو سكني في هذه الاحياء في الرياض وجدة سرعة اتخاذ هذا الاجراء قبل فرض غرامات
  • آخر تحديث

أعلن الدكتور محمد حمد السليمان، الرئيس التنفيذي للشركة الوطنية لخدمات التسجيل العيني للعقار، عن طموح الشركة في تحقيق نسبة تسجيل عيني تصل إلى 80% في جميع أنحاء المملكة خلال الفترة الزمنية البالغة خمس سنوات قادمة.

ويأتي هذا الهدف تماشياً مع رؤية المملكة العربية السعودية 2030، التي تسعى إلى تعزيز الشفافية والعدالة في القطاع العقاري، وتحسين جودة الحياة للمواطنين.

ويُعدّ التسجيل العيني للعقار خطوة هامة لتحقيق هذه الأهداف، حيث أنه يُتيح:

* ضمان حقوق الملكية العقارية. * تقليل النزاعات العقارية. * تسهيل المعاملات العقارية. * تحفيز الاستثمار في القطاع العقاري.

وقد أوضح السليمان، خلال مقابلة مع قناة "الإخبارية"، أن النظام الذي أقرته الهيئة العامة للعقار يفرض التسجيل العيني كإلزام للمناطق التي تم الإعلان عنها خلال فترة الإعلان.

ومع ذلك، أكد أن هناك شروط بعضها مرون للتعامل مع المعاملات العقارية بعد انتهاء فترة الإعلان المحددة.

وقد وافق مجلس الوزراء، في اجتماعه الذي عقد أمس برئاسة الملك سلمان بن عبدالعزيز، على جدول المقابل المالي لخدمات التسجيل العيني للعقار.

ويتطلب التسجيل العيني امتثال لبعض الشروط، تشمل:

* وجود صك إلكتروني محدث، صادر عن وزارة العدل، مكتمل البيانات ومستوفي لشروط الملكية. * هوية سارية. * وجود وكالة في حالة كون مقدم الطلب وكيل.

وقد تمت مراحل التسجيل العيني للعقار على عدة مراحل:

* المرحلة الأولى: في مايو 2023، حيث تم تطبيق التسجيل في حي الفلاح بمدينة الرياض. * المرحلة الثانية: في أكتوبر 2023 وحتى 29 يناير 2024، حيث شملت أحياء الغدير، النفل، الوادي، المروج، المصيف، التعاون، الازدهار بمدينة الرياض. * المرحلة الثالثة: من 24 ديسمبر 2023 حتى 28 مارس 2024، حيث شملت 7 أحياء ومناطق في مدنية الرياض والدمام والمدينة المنورة.

وتُعدّ هذه المبادرة خطوة هامة في مسيرة تطوير القطاع العقاري في المملكة العربية السعودية، وتُؤكد على التزام المملكة بتحسين جودة حياة مواطنيها وتحقيق رؤية 2030.