رخصة فال للوساطة العقارية هي المسمى المعتمد من قِبل الهيئة العامة للعقار في السعودية والتي استحدثتها لضبط ممارسات الوساطة العقارية والتسويق العقاري في المملكة، بنوعية التقليدي والإلكتروني في محاولة مباشرة من الدولة لمنع بيوع التزييف، وكذلك لتوثيق جميع المعاملات التي تتم بين أطراف العملية العقارية لضمان الحقوق.
ما هي رخصة فال؟
أسعار تذاكر قطار الرياض الدمام في السعودية 1446 ومواعيد الرحلات
عبر منصة أبشر.. خطوات الاستعلام عن المخالفات المرورية برقم الهوية 1446 وشروط الاعتراض
“وزارة المالية تحدد موعد نزول رواتب سبتمبر ١٤٤٦ السعودية لموظفي القطاع العام والخاص ورابط الاستعلام عن الرواتب
وزارة التعليم السعودية توضح حقيقة تمديد إجازة اليوم الوطني للطلاب 1446
رخصة فال هي نظام حديث يهدف إلى تقنين أسواق العقارات في السعودية فيما يتعلق بخدمات الوساطة العقارية لتوفير أكبر قدر من الثقة والأمان وتنظيم المعاملات العقارية داخل المملكة، وذلك عن طريق السماح للأشخاص والمنشآت المسجلة والمؤهلة لممارسة أعمال الوساطة العقارية المتنوعة، ومنع الأشخاص غير المؤهلين للعمل داخل السوق، حيث يُعد مصدرًا هامًا للتنمية الاقتصادية الشاملة.
قد صرحت الهيئة العامة للعقار على أنّه منذ إطلاق هذا النظام الجديد، قد تم تسليم ما يقرب من الـ 148000 رخصة فال للمنشآت والأشخاص، وإلى جانب ضرورة الحصول على ترخيص فال للقيام بأعمال الوساطة، يجب أيضًا الحصول على ترخيص خاص بأي إعلان عقاري سواءً كان عن طريق الوسائط المقروءة أو المسموعة أو المرئية وإعلانات الطرق، ومن الجدير بالذكر أنه يمكن الحصول على ترخيص الإعلان بسهولة من خلال رخصة فال للوساطة العقارية.
ما هي أنواع رخصة فال؟
يُوجد حوالي 5 أنواع من رخصة فال، هذا إلى جانب وجوب الحصول على الترخيص الخاص بالإعلان العقاري، وفيما يلي سوف نتعرف على أنواع رخصة فال الخمسة:
- رخصة فال للوساطة والتسويق العقاري: تسمح هذه الرخصة للأفراد والمنشآت بالقيام بالوساطة العقارية بين جانبي عملية التعاقد (البائع والمشتري)، مقابل الحصول على عمولة محددة، كما تُتيح هذه الرخصة القيام بالتسويق العقاري من خلال الإعلانات أو بشكل مباشر للعملاء.
- رخصة فال لإدارة الأملاك: تسمح هذه الرخصة للمنشآت أن تقوم بإدارة العقارات سواءً (ماليًا وإداريًا) بالنيابة عن الأفراد المالكين.
- رخصة فال لإدارة المرافق: تسمح للمنشأة النائبة عن مالك العقار بالقيام بإدارة شؤون العقار الفنية مثل أعمال الصيانة فقط لا غير.
- رخصة فال لإدارة وتنظيم المزادات: يتم إصدار هذا النوع من رخصة فال للمؤسسات العقارية فقط بهدف القيام ببيع العقارات عن طريق المزادات العلنية، سواءً كانت مزادات إلكترونية أو حية.
- رخصة فال للاستشارات والتحليل العقاري: تسمح هذه الرخصة لمن يحملها سواءً كان مؤسسات أو أفراد بتقديم الآراء والاستشارات والتحليلات العقارية لجميع العملاء والأشخاص المستهدفين أو لشخص أو جهة محددة لتقديم هذه الخدمات لهم عن طريق الوسائل الإعلامية المتنوعة.
شروط إصدار رخصة فال للوساطة العقارية
توجد عدة شروط يجب استيفاؤها للحصول على رخصة فال، ومن هذه الشروط ما يلي:
- أن يكون الفرد سعودي الجنسية.
- أن يكون العمر 18 عامًا كحد أدنى.
- صحة الأهلية القانونية وعدم وجود أحكام قضائية سابقة.
- إنهاء البرنامج التأهيلي الخاص بهدف إصدار الرخصة.
- دفع تكاليف الرخصة.
“وزارة المالية تحدد موعد نزول رواتب سبتمبر ١٤٤٦ السعودية لموظفي القطاع العام والخاص ورابط الاستعلام عن الرواتب
وزارة التعليم السعودية توضح حقيقة تمديد إجازة اليوم الوطني للطلاب 1446
الجوازات توضح حقيقة إلغاء هوية مقيم وهوية زائر واستبدالها ببطاقة جديدة 1446
البنك المركزي السعودي يحدد موعد اجازة اليوم الوطني للبنوك للعام 1446
الجوازات توضح حقيقة إلغاء هوية مقيم وهوية زائر واستبدالها ببطاقة جديدة 1446
البنك المركزي السعودي يحدد موعد اجازة اليوم الوطني للبنوك للعام 1446
مميزات نظام السجل التجاري الجديد في السعودية وكيف يمكن لاصحاب المؤسسات الفردية تحقيق أرباح كبيرة وموعد بداية تطبيق نظام السجل العقاري ا
موعد صرف الضمان الاجتماعي المطور لشهر أكتوبر 2024 وطريقة الاستعلام عن الأهلية
مميزات نظام السجل التجاري الجديد في السعودية وكيف يمكن لاصحاب المؤسسات الفردية تحقيق أرباح كبيرة وموعد بداية تطبيق نظام السجل العقاري ا
موعد صرف الضمان الاجتماعي المطور لشهر أكتوبر 2024 وطريقة الاستعلام عن الأهلية
قطار الحرمين السريع رابط الحجز الجديد عبر الجوال وأسعار التذاكر بين جدة والمدينة ومكة المكرمة
شروط نقل الكفالة الجديدة في السعودية 1446 وخطوات التقديم "وزارة الموارد البشرية توضح"
قطار الحرمين السريع رابط الحجز الجديد عبر الجوال وأسعار التذاكر بين جدة والمدينة ومكة المكرمة
شروط نقل الكفالة الجديدة في السعودية 1446 وخطوات التقديم "وزارة الموارد البشرية توضح"
مدينة القدية جاهزة بنسبة 50% وصور مذهلة للابداع والجمال الاسطوري والفخامة الملكية
الهيئة الملكية لمدينة الرياضة تحدد إجراءات نزع ملكية عقارات محاور الطرق في السعودية