أعلنت الهيئة العامة للعقار عن صدور اللائحة التنفيذية لنظام المساهمات العقارية ونشرها عبر الموقع الرسمي للهيئة وصحيفة "أم القرى" اليوم الجمعة السادس من شعبان 1445 هـ الموافق 16 فبراير 2024 م، بالتنسيق مع هيئة السوق المالية، وفقًا لنظام المساهمات العقارية الصادر عن مجلس الوزراء. تتضمن اللائحة أربعين مادة رئيسية موزعة على ستة فصول، تشمل التعريفات والأحكام العامة وتصنيف المساهمة العقارية وصور العقار محل المساهمة العقارية.
اللائحة التنفيذية لنظام المساهمات العقارية بعد بدء تطبيقه رسمياً
وتتناول اللائحة في الفصل الأول "إجراءات الترخيص"، مع شروط ترخيص المساهمة العقارية ونموذج اتفاقية المساهمة العقارية.
بيولي يشعل النصر بهذا الوصف الذي اطلقه على نجوم النادي الأول
الموارد البشرية السعودية تكشف عن تعديلات بعض مواد نظام العمل 1446
حالة الطقس اليوم في الرياض وجدة ومكة والمدينة والدمام وتبوك وعسير وجازان وهذه المناطق ستشهد أمطار ورياح قوية
أمانة المنطقة توضح حقيقة إزالة جبل أحد في السعودية 2024
كما تتضمن اللائحة في الفصل الثاني أحكامًا تتعلق بـ "أحكام رأس مال المساهمة العقارية"، مثل اشتراطات إضافة المبلغ الاحتياطي للمساهمة العقارية وآلية التصرف به، وتصرف المساهم بحصته في المساهمة العقارية.
وتتطرق اللائحة في الفصل الثالث إلى "ممارسو نشاط المساهمات العقارية واختصاصاتهم"، وتصنيف الممارسين للنشاط وشروطهم والاختصاصات المسندة إليهم وواجباتهم.
كما يخصص الفصل الرابع لـ "اختصاصات جمعية المساهمين" ودورها في المساهمة العقارية وآلية دعوة اجتماع جمعية المساهمين.
وتتناول اللائحة في الفصل الخامس "آلية توزيع الأرباح وتصفية المساهمة العقارية"، مع بيان الأحكام الخاصة بالأرباح القابلة للتوزيع وجوازية توزيع أرباح مرحلية.
حالة الطقس اليوم في الرياض وجدة ومكة والمدينة والدمام وتبوك وعسير وجازان وهذه المناطق ستشهد أمطار ورياح قوية
أمانة المنطقة توضح حقيقة إزالة جبل أحد في السعودية 2024
تحذير عاجل من الداخلية استخدام العلم السعودي في هذه الاماكن مخالفة قانونية عليها سجن وغرامة
زيادة رواتب الضمان 1000 ريال بمناسبة اليوم الوطني 2024 "المؤسسة العامة للتأمينات توضح"
وأخيرًا، يتناول الفصل السادس "الرقابة والتفتيش والضبط"، بصلاحية مسؤول الضبط ومهامهم ودورهم عند ضبط مخالفات أحكام النظام واللائحة التنفيذية.
كما نشرت الهيئة ضوابط حساب الضمان للمساهمات العقارية، تهدف إلى تنظيم حساب الضمان في مشاريع المساهمات العقارية، حيث تضمنت تعريف حساب الضمان وأمين الحساب والأحكام المتعلقة بفتح الحساب وإدارته والصرف منه، بالإضافة إلى مهام أمين الحساب والقيود الواجبة عليه.
تحذير عاجل من الداخلية استخدام العلم السعودي في هذه الاماكن مخالفة قانونية عليها سجن وغرامة
زيادة رواتب الضمان 1000 ريال بمناسبة اليوم الوطني 2024 "المؤسسة العامة للتأمينات توضح"
مناطق إطلاق الالعاب النارية في مدن السعودية وموعد بداية اطلاق الالعاب النارية بمناسبة اليوم الوطني السعودي
خطوات تقديم طلب الدعم من مؤسسة الوليد بن طلال الخيرية 1446 وأهم الشروط المطلوبة
مناطق إطلاق الالعاب النارية في مدن السعودية وموعد بداية اطلاق الالعاب النارية بمناسبة اليوم الوطني السعودي
خطوات تقديم طلب الدعم من مؤسسة الوليد بن طلال الخيرية 1446 وأهم الشروط المطلوبة
أسعار تذاكر قطار الرياض الدمام في السعودية 1446 ومواعيد الرحلات
عبر منصة أبشر.. خطوات الاستعلام عن المخالفات المرورية برقم الهوية 1446 وشروط الاعتراض
أسعار تذاكر قطار الرياض الدمام في السعودية 1446 ومواعيد الرحلات
عبر منصة أبشر.. خطوات الاستعلام عن المخالفات المرورية برقم الهوية 1446 وشروط الاعتراض
“وزارة المالية تحدد موعد نزول رواتب سبتمبر ١٤٤٦ السعودية لموظفي القطاع العام والخاص ورابط الاستعلام عن الرواتب
وزارة التعليم السعودية توضح حقيقة تمديد إجازة اليوم الوطني للطلاب 1446
“وزارة المالية تحدد موعد نزول رواتب سبتمبر ١٤٤٦ السعودية لموظفي القطاع العام والخاص ورابط الاستعلام عن الرواتب
وزارة التعليم السعودية توضح حقيقة تمديد إجازة اليوم الوطني للطلاب 1446
الجوازات توضح حقيقة إلغاء هوية مقيم وهوية زائر واستبدالها ببطاقة جديدة 1446
البنك المركزي السعودي يحدد موعد اجازة اليوم الوطني للبنوك للعام 1446