< سبب ارتفاع إيجارات المكاتب في الرياض وهل تنخفض في 2024؟ | السعودية 24

سبب ارتفاع إيجارات المكاتب في الرياض وهل تنخفض في 2024؟

 ارتفاع إيجارات المكاتب في الرياض
  • آخر تحديث

أصبحت مدينة الرياض بوابة رئيسية للشركات العالمية التي تدرك أهمية السوق السعودي، حيث تتنافس للحصول على مساحتها الخاصة لتعزيز وجودها وتوسيع أعمالها. وفقًا لرئيس سفلز الشرق الأوسط في المملكة العربية السعودية، رمزي درويش، يشهد الاقتصاد السعودي اهتمامًا كبيرًا من قبل شركات كبرى على مستوى العالم.

إيجارات المكاتب في الرياض 

على الرغم من التكهنات بتراجع أداء القطاع النفطي، يسود التفاؤل بنمو القطاع غير النفطي الذي استمر في النمو بنسبة تزيد عن 5% خلال السنوات الأخيرة. وتوقعات تشير إلى أن يستمر النمو بنسبة 5.1% في عام 2023.

أصدرت شركة "سَفِلز" للخدمات العقارية تقريرًا حديثًا حول حركة سوق تأجير المكاتب التجارية في الرياض، حيث أشارت إلى زيادة نشاط التأجير بسبب اقتراب موعد تطبيق برنامج المقرات الرئيسية الإقليمية.

ارتفعت مستويات إشغال المكاتب من الدرجة الأولى إلى 98%، مسجلة واحدة من أعلى المعدلات على مستوى العالم. نتيجة لنفاد المساحات المفضلة، ارتفعت الإيجارات بنسبة 23% على أساس سنوي في الربع الثالث من عام 2023.

شهدت منطقة شمال شرق الرياض الزيادة الأعلى في الإيجارات، حيث ارتفعت بنسبة 30% على أساس سنوي. توقعات تشير إلى استمرار وتيرة الطلب على المساحات الفرعية.

من الطلبات الرئيسية، استحوذت الشركات الاستشارية والقانونية على 58%، وازداد اهتمام شركات في قطاعات الهندسة والتصنيع والتكنولوجيا والإعلام والاتصالات والبنوك والخدمات المالية والتأمين.

يشير التقرير إلى أن الرياض تظل بوابة دخول رئيسية للشركات بفضل وجود الجهات الحكومية الرئيسية ومشاريع تطوير المكاتب المرغوبة من الدرجة الأولى.