استخراج رخصة بناء في السعودية بعد قرارات البلدية الجديدة حول اشتراطات بناء العمارات والفلل السكنية في السعودية 1446

يعد الاستعلام عن رخصة بناء في المملكة العربية السعودية أحد الخدمات الإلكترونية التي تقدمها وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، حيث تتيح للأفراد والمؤسسات التي تقدمت بطلب الحصول على رخصة البناء معرفة تفاصيلها بسهولة ويسر.

استخراج رخصة بناء في السعودية بعد قرارات البلدية الجديدة

وقد قامت الوزارة بتطوير نظام جديد يسهل عملية استخراج رخص البناء ويقلل من الوقت اللازم لإصدارها.

نظام رخص البناء في السعودية

في السابق، كانت عملية استخراج رخصة البناء في المملكة تستغرق وقت طويل وتتطلب المرور بعدة هيئات للحصول على التصاريح اللازمة مثل تصريح الكهرباء والمياه.

ولكن الحكومة السعودية أعادت النظر في هذا النظام، وقامت بتبسيطه ليصبح أكثر فعالية، حيث يمكن الحصول على الرخصة في نفس يوم تقديم الطلب إذا كانت جميع الشروط والأوراق مستوفاة.

وأصبحت مسؤولية إصدار رخص البناء محصورة في مكتب إصدار الرخص التابع لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان.

كيفية الاستعلام عن رخصة بناء

يمكن الاستعلام عن رخصة البناء عبر بوابة "بلدي" الإلكترونية التابعة لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، باتباع الخطوات التالية:

• زيارة بوابة "بلدي" الإلكترونية.
• تسجيل الدخول عبر منصة النفاذ الوطني الموحد باستخدام بيانات حساب أبشر.
• الدخول إلى الخدمات الإلكترونية.
• اختيار خدمات الرخص الإنشائية.
• النقر على خيار الاستعلام عن رخصة بناء.
• تحديد مكان الرخصة والمكتب الهندسي المشرف.
• النقر على الاستعلام لتظهر كافة التفاصيل المتعلقة بالرخصة.

شروط استخراج رخصة بناء في السعودية

وضعت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان عدة شروط للحصول على رخصة البناء، منها:

• الحصول على شهادة صلاحية الموقع للبناء.
• الالتزام بكود البناء السعودي.
• تقديم كروكي للبناء.
• الالتزام بنظام البناء المعتمد.
• الالتزام بالجوانب الأمنية والصحية.
• تسديد الرسوم.
• تقديم بيانات الموقع بالتفصيل.
• الالتزام بنظام الارتدادات واشتراطات الاستدامة.
• تقديم استمارة التدقيق من المكتب الهندسي.

رسوم استخراج رخصة البناء

تبلغ رسوم استخراج رخصة البناء 150 ريال سعودي، ويتم تسديدها إلكتروني من خلال البنك أو خدمات سداد المدفوعات الحكومية.

الأوراق المطلوبة لاستخراج رخصة البناء

يجب تقديم مجموعة من المستندات عند طلب استخراج رخصة بناء، منها:

• رفع مساحي للمنزل من مكتب هندسي.
• شهادة تنسيق من شركة الكهرباء السعودية.
• مخطط بناء معتمد بصيغة PDF.
• نموذج تدقيق اشتراطات البناء.
• إقرار من المكتب الهندسي.
• صورة من صك ملكية الأرض.
• صورة من بطاقة الهوية.
• إقرار بالالتزام بمتطلبات البناء.

خطوات استخراج رخصة بناء في السعودية

لاستخراج رخصة البناء الفورية عبر منصة بلدي الإلكترونية:

• زيارة منصة بلدي الإلكترونية.
• تسجيل الدخول عبر النفاذ الوطني الموحد.
• النقر على خدمات الرخص الإنشائية.
• الاطلاع على التعليمات والإقرار بصحة المعلومات.
• اختيار نوع الرخصة وتحديد نوعية المالك ومقدم الطلب.
• تحديد القرار المساحي وكتابة رقم وثيقة التأمين العشري.
• اختيار المكتب الهندسي المصمم والمشرف على البناء.
• الإقرار بالالتزام بالعزل الحراري.
• إرسال الطلب للمكتب الهندسي لإعداد التصاميم والمخططات.
• إصدار فاتورة سداد إلكتروني وتسديد الرسوم.

أسباب رفض رخصة البناء

توجد عدة أسباب قد تؤدي إلى رفض طلب رخصة البناء، منها:

• البناء على أرض غير مسموح بالبناء فيها.
• عدم مناسبة الغرض من العقار للمكان.
• نقص الأوراق المطلوبة.
• عدم الالتزام بالشروط أو المخططات.

رابط الاستعلام عن رخصة البناء

يمكن الاستعلام عن رخصة البناء عبر منصة "بلدي" الإلكترونية من خلال الرابط: من هنا.