تم طرح مسودة اللائحة التنفيذية لنظام بيع وتأجير مشروعات عقارية على الخارطة من قبل الهيئة العامة للعقار، وذلك عبر منصة "استطلاع" لجمع آراء العموم حولها.
قائمة المخالفات الجسيمة التي توجب العقوبات المغلظة في نظام تأجير وبيع مشروعات عقارية على الخارطة
الهدف الرئيسي من هذه اللائحة هو تنظيم النشاط وضمان تنفيذ ما جاء في المادة (الثامنة والعشرون) من نظام بيع وتأجير مشروعات عقارية على الخارطة، الذي أُصدر بالمرسوم الملكي رقم (م/44) بتاريخ 10/03/1444هـ.
مناطق إطلاق الالعاب النارية في مدن السعودية وموعد بداية اطلاق الالعاب النارية بمناسبة اليوم الوطني السعودي
خطوات تقديم طلب الدعم من مؤسسة الوليد بن طلال الخيرية 1446 وأهم الشروط المطلوبة
أسعار تذاكر قطار الرياض الدمام في السعودية 1446 ومواعيد الرحلات
عبر منصة أبشر.. خطوات الاستعلام عن المخالفات المرورية برقم الهوية 1446 وشروط الاعتراض
الشروط المطلوبة للقيد في سجل المطورين تشمل:
- اجتياز البرنامج التدريبي للمطورين العقاريين من الهيئة.
- تأهيل المطور العقاري من حيث القدرات المالية والفنية والقدرات المؤسسية والموارد البشرية.
- الحصول على نقاط لا تقل عن (40) نقطة من (100) نقطة وفقًا للجدول المعتمد.
- يُعلّق قيد المطور إذا فقد التأهيل الأدنى ويُعطى فترة تصحيح تستمر (3) أشهر، وإذا لم يتم تصحيح الوضع في هذه المدة، يتم شطب القيد.
- لا يؤثر التعليق أو الشطب على المشاريع التي حصلت على رخصة البيع أو التأجير على الخارطة.
بالإضافة إلى ذلك، يُطلب من المطورين الحصول على ترخيص لتسويق المشروع العقاري قبل الحصول على ترخيص المشروع على الخارطة.
تتضمن المستندات المطلوبة لترخيص التسويق: رقم عقد التسويق بين الوسيط العقاري والمطور، رقم صك تسجيل ملكية العقار، نسخة عقد التطوير إذا لم يكن المطور مالكًا للأرض، ورخصة البناء والتصاميم المعمارية.
أما بالنسبة لاستلام مبالغ حجز وحدات عقارية، يُشترط على المطور إنشاء حساب ضمان والإفصاح عن حالة المشروع وعدم استلام أكثر من 5% من قيمة الوحدة العقارية وإيداع جميع مبالغ الحجز في حساب الضمان.
أسعار تذاكر قطار الرياض الدمام في السعودية 1446 ومواعيد الرحلات
عبر منصة أبشر.. خطوات الاستعلام عن المخالفات المرورية برقم الهوية 1446 وشروط الاعتراض
“وزارة المالية تحدد موعد نزول رواتب سبتمبر ١٤٤٦ السعودية لموظفي القطاع العام والخاص ورابط الاستعلام عن الرواتب
وزارة التعليم السعودية توضح حقيقة تمديد إجازة اليوم الوطني للطلاب 1446
يُشترط أيضًا لمنح ترخيص للمشروع العقاري على الخارطة تقديم دراسة جدوى تشمل البيانات المالية والإنشائية والتسويقية وسعر التعاقد على الوحدة والمصاريف المالية والإدارية ومدة التسليم ومصادر التمويل.
“وزارة المالية تحدد موعد نزول رواتب سبتمبر ١٤٤٦ السعودية لموظفي القطاع العام والخاص ورابط الاستعلام عن الرواتب
وزارة التعليم السعودية توضح حقيقة تمديد إجازة اليوم الوطني للطلاب 1446
الجوازات توضح حقيقة إلغاء هوية مقيم وهوية زائر واستبدالها ببطاقة جديدة 1446
البنك المركزي السعودي يحدد موعد اجازة اليوم الوطني للبنوك للعام 1446
الجوازات توضح حقيقة إلغاء هوية مقيم وهوية زائر واستبدالها ببطاقة جديدة 1446
البنك المركزي السعودي يحدد موعد اجازة اليوم الوطني للبنوك للعام 1446
مميزات نظام السجل التجاري الجديد في السعودية وكيف يمكن لاصحاب المؤسسات الفردية تحقيق أرباح كبيرة وموعد بداية تطبيق نظام السجل العقاري ا
موعد صرف الضمان الاجتماعي المطور لشهر أكتوبر 2024 وطريقة الاستعلام عن الأهلية
مميزات نظام السجل التجاري الجديد في السعودية وكيف يمكن لاصحاب المؤسسات الفردية تحقيق أرباح كبيرة وموعد بداية تطبيق نظام السجل العقاري ا
موعد صرف الضمان الاجتماعي المطور لشهر أكتوبر 2024 وطريقة الاستعلام عن الأهلية
قطار الحرمين السريع رابط الحجز الجديد عبر الجوال وأسعار التذاكر بين جدة والمدينة ومكة المكرمة
شروط نقل الكفالة الجديدة في السعودية 1446 وخطوات التقديم "وزارة الموارد البشرية توضح"